Trao đổi với PV, ông Marc Townsend, tổng giám đốc điều hành của CBRE Việt nam nhận định: Năm 2012, thị trường bất động sản vẫn có nhiều điểm sáng đáng mừng.
Chứng minh nhận định của mình, ông phân tích: Trong năm 2011, doanh số bán ô tô tại VN tăng vượt bậc so với năm 2010, điều đó chứng tỏ người tiêu dùng VN vẫn còn tiền để chi tiêu; giá vàng đang ở mức cao và một khi giá vàng có dấu hiệu sụt giảm thì mọi người sẽ lại chuyển từ kênh đầu tư vàng sang kênh đầu tư BĐS.
"Đặc biệt, giá thuê và bán của một số mảng thị trường BĐS giảm liên tiếp trong 3 năm qua (2009-2011) và "chiếu" theo quy luật khủng hoảng đối với người này là cơ hội cho nhiều người khác" - ông Marc Townsend nhận định.
Trong số các dự báo được công bố, ông Townsend cho rằng nguồn vốn FDI đầu tư vào lĩnh vực BĐS sẽ tăng đáng kể trong năm 2012.
Nhà đầu tư hy vọng, năm Nhâm Thìn thị trường bất động sản sẽ ấm lên
Ông Marc Townsend nói thêm: "Chúng tôi tin rằng những giao dịch này sẽ mở đường cho nhiều hoạt động hơn nữa trong một vài năm tới, và năm 2012 cũng không là ngoại lệ. Thêm vào đó, những vấn đề về dòng vốn mà các chủ đầu tư đã nghiệm qua, lần đầu tiên làm xuất hiện các giao dịch “khát vốn” trên thị trường, đặc biệt là thị trường đất nền".
Trong khi một bộ phận đã bỏ tiền đầu tư bất đắc dĩ phải chấp nhận giao dịch, thì đối với những nhà đầu tư muốn gia nhập thị trường, đây lại là cơ hội để mua với mức giá có thể xem là thực. Chúng tôi tin rằng tất cả những yếu tố này sẽ giúp thúc đẩy lượng vốn FDI trong năm 2012.
Điều khiến nhiều người có thể tin được là nhiều nhà đầu tư BĐS nước ngoài đã và đang đặc biệt quan tâm thị trường Việt Nam.
Đơn cử như, Công ty Empire Property Investors của Úc đã công bố đang tìm kiếm cơ hội đầu tư vào các dự án BĐS tại thị trường VN.
Rồi đoàn doanh nhân thành viên Hiệp hội BĐS châu Á của Mỹ (AREAA) cũng đã có chuyến tìm hiểu thị trường tại VN...
Một số chuyên gia đại ốc, khi trao đổi với PV, tỏ ra dù nghi ngờ nhận định trên nhưng vẫn lạc quan và tin rằng, nhận định táo bạo về sự sáng sủa của thị trường BĐS năm Nhâm Thin sẽ trở thành hiện thực.
Chúng ta cũng đành hy vọng vậy!