Thế nhưng, một loạt những bài báo gần đây về chất lượng công trình khi đưa vào hoạt động đã ảnh hưởng rất nhiều đến quyết định mua nhà của phần lớn khách hàng. Với việc lựa chọn những hướng đi đúng đắn về chiến lược và chất lượng ngay từ ban đầu, có thể xem The Flemington là một trong số ít khu căn hộ cao cấp điển hình đang ngược dòng thị trường trong bối cảnh khó khăn như hiện nay.
Hướng đi khác biệt
Tháng 8/2010, những ai có dịp đi ngang đoạn đường Lê Đại Hành, Q.11, Tp.HCM đều thật sự ấn tượng với kiến trúc nguy nga của 3 tòa tháp The Flemington. Trái ngược với suy nghĩ của rất nhiều khách hàng khi ấy cho rằng một khu căn hộ đã hoàn thiện như vậy đã được bán hết từ lâu thì vào tháng 9/2010, khu căn hộ này lần đầu tiên được chào bán ra thị trường. Đây có thể được xem là một hướng đi khác hẳn với thị trường lúc bấy giờ và mang đến ít nhiều ngỡ ngàng đối với người mua bởi họ được thấy thực tế sản phẩm mình mua một cách rõ ràng chứ không cần thiết phải tưởng tượng ra không gian sống trong tương lai từ một công trình dở dang với bê tông cốt thép chắn ngang, bạc phủ ngăn cách như thường thấy.
“Mặc dù là một thương hiệu dẫn đầu trong lĩnh vực xây dựng và đầu tư bất động sản tại Đài Loan và một số nước châu Á khác như Malaysia, Úc, Trung Quốc… nhưng tại Việt Nam, Pau Jar vẫn còn là một thương hiệu rất mới. Vì vậy, quyết định chào bán The Flemington khi đã hoàn thiện ngoài mục tiêu tạo dựng một thương hiệu chất lượng tại thị trường này, chúng tôi còn muốn mang đến cho khách hàng những sản phẩm đã hoàn thiện với chất lượng được chứng thực để họ có thể hoàn toàn an tâm với lựa chọn của mình”. Ông Terry Wang – giám đốc kinh doanh - tiếp thị công ty Pau Jar JSC, chủ đầu tư The Flemington - giải thích.
Với bình quân 5 -6 giao dịch thành công trong 1 tuần, The Flemington được xem là khu căn hộ điển hình năm 2011. Ảnh: Dân trí
Với chiến lược mang đến sự an tâm về chất lượng cuộc sống cho người mua, tập đoàn Pau Jar đặc biệt chú trọng đến các vấn đề chất lượng công trình, kiến trúc, pháp lý và dịch vụ hậu mãi. Kiến trúc của tòa nhà đã được đơn vị thiết kế hàng đầu châu Á là Dynasty đảm nhận để tạo nên một công trình thật sự nổi bật và đặc sắc không chỉ tại khu vực đường Lê Đại Hành mà còn của Tp.HCM. Song song đó, các vật liệu xây dựng cho công trình cũng được lựa chọn một cách cẩn trọng với hơn 80% là các thương hiệu cao cấp nhập từ Đài Loan như thang máy của Yung Tay được sử dụng trong các tòa nhà cao tầng tại Đài Loan, ban công rèn thủ công cao cấp, sân, tường ngoại thất, nội thất khu vực công cộng từ tầng trệt đến lầu 5 đều sử dụng đá hoa cương ( 6.000 m2 ),...
Không dừng ở đó, kết cấu bên trong công trình cũng được tập đoàn này chú trọng đầu tư với các thông số theo tiêu chuẩn căn hộ cao cấp của Đài Loan – một quốc gia vốn có tỉ lệ động đất cao. “Nếu như tiêu chuẩn cốt thép của các dự án khác tại Tp.HCM bình quân vào khoảng 80kg/m 2 thì đơn vị cốt thép sử dụng cho khu căn hộ này là 137 kg/m2, hoặc các tường rào tường rào các tầng hầm cũng được chúng tôi sử dụng hệ thống liên kết vĩnh cửu dày đến 60 cm….” Ông Terry Wang cho biết thêm.
Chọn triết lý đầu tư “xây xong mới bán”, đến thời điểm hiện tại, The Flemington vẫn là sự ngạc nhiên đối với thị trường về cách kinh doanh và đặc biệt hơn khi đây lại là một trong số ít khu căn hộ cao cấp đang được sự quan tâm mạnh mẽ của người mua trong giai đoạn khó khăn nhất của thị trường.
Sự đón nhận của thị trường đối với sản phẩm hoàn thiện có chất lượng và uy tín
Được biết, mặc dù trong thời gian khó khăn nhất của bất động sản ở quý 3 vừa qua, The Flemington vẫn liên tục nhận được sự quan tâm của thị trường với 5-6 giao dịch thành công trong 1 tuần. Với khách hàng, khu căn hộ này được chào đón mạnh mẽ bởi đơn giản nơi đây hội đủ những yếu tố mà họ cần về một không gian sống đúng nghĩa và có sự an tâm về chất lượng.
“Sống tại The Flemington, tôi luôn có cảm giác gia đình mình được chăm lo một cách tốt nhất. Không chỉ có được những tiện nghi cao cấp mà chất lượng phục vụ của đơn vị quản lý cũng rất tốt. Bản thân phía công ty Pau Jar cũng thường xuyên thăm hỏi chúng tôi về chất lượng dịch vụ và luôn có sự cải thiện để ngày càng tốt hơn.”, Bà Chuang Huei Jen, phu nhân Tổng giám đốc Công ty TNHH đầu tư phát triển nhà Hoàng Phước và đồng thời là chủ nhân căn hộ The Flemington 22.04B cho biết.
Không chỉ chọn lựa đơn vị quản lý có uy tín là CBRE để mang đến những dịch vụ tốt cho tòa nhà, về phía chủ đầu tư cũng luôn theo sát các hoạt động của đơn vị này, lắng nghe ý kiến của cư dân và luôn có sự điều chỉnh để phù hợp với các yêu cầu của khách hàng
Một điểm để Flemington trở thành một khu căn hộ cao cấp điển hình được thị trường chào đón hiện nay còn ở vị trí ngay trung tâm quận 11 có kết nối giao thông thuận tiện và không mất quá 10 phút để đến trung tâm Tp.HCM, sân bay, trường học, công viên… ”Tôi thật sự hài lòng với quyết định lựa chọn The Flemington, từ đây đến bất cứ nơi nào cũng rất gần. Hơn nữa, trong tương lai, các căn hộ có vị trí trong vòng bán kính 5km so với trung tâm như The Flemington hiện giờ sẽ không còn nhiều hoặc nếu có thì giá cũng sẽ rất cao so với hiện nay.” Bà Huỳnh Lê Ngọc Phượng, quản lý điều hành doanh nghiệp gia công linh kiện điện tử xuất khẩu tại KCN Hố Nai 3, chủ nhân căn hộ 12.08B cho biết.
Hiện tại, the Flemington đã có gần 150 hộ gia đình chuyển vào sinh sống và tất cả các hộ gia đình tại đây đều cho rằng điều họ hài lòng với căn hộ mình đang sống bởi vị trí gần trung tâm, chất lượng công trình, kiến trúc đẹp, chất lượng dịch vụ tốt… Riêng đối với các khách hàng đến tham quan The Flemington, họ cũng rất ấn tượng bởi những gì mà tập đoàn Pau Jar đã đầu tư cho nơi này. Theo các thống kê gần đây của Pau Jar cho thấy:
- Hơn 95% khách hàng đã đến tham quan khu căn hộ cao cấp The Flemington cho rằng kiến trúc tại đây rất đẹp, sảnh lầu 5, hồ bơi mang phong cách khách sạn 5 sao;
- 10% trong số các khách hàng tham quan lần đầu tiên đã quyết định mua ngay The Flemington.
Những con số biết nói trên không chỉ là những thành quả khích lệ cho sự đầu tư đúng đắn của tập đoàn Pau Jar mà còn là sự chứng thực: những sản phẩm chất lượng sẽ luôn nhận được sự đón nhận tốt từ thị trường.
150 hộ gia đình chuyển vào The Flemington sinh sống đều cho rằng họ hài lòng với căn hộ bởi vị trí trung tâm, kiến trúc đẹp, chất lượng dịch vụ, công trình tốt...
