An Giang: phòng ngừa phát sinh tranh chấp
Ông Dương Bá Lộc - trưởng văn phòng công chứng Long Xuyên - cho biết theo quy định, các văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất và UBND các huyện, thị, thành phố tại An Giang đều căn cứ vào hợp đồng công chứng để xác định tài sản giao dịch là tài sản chung. Trừ trường hợp vợ hoặc chồng có giấy khước từ tài sản hay có giấy ủy quyền giao dịch (đã được công chứng), còn nếu thấy trong hợp đồng giao dịch chỉ có một người thì họ sẽ yêu cầu ký hợp đồng công chứng lại với đầy đủ tên và chữ ký của cả vợ chồng. Vì vậy các phòng công chứng đều yêu cầu cả vợ chồng cùng có mặt ký hợp đồng. Mặt khác, khi cả vợ chồng cùng có mặt ký hợp đồng giao dịch tài sản sẽ hạn chế, phòng tránh được những tình huống tranh chấp phát sinh khó giải quyết sau này. “Theo tôi biết, các tỉnh ĐBSCL cũng đều làm theo quy trình như vậy” - ông Lộc nói.
Ông Huỳnh Chánh Huy, giám đốc Sở Tư pháp An Giang, cũng cho rằng tại An Giang, các phòng công chứng đều thực hiện tương tự. Theo Luật công chứng, khi thực hiện hợp đồng chuyển nhượng bất động sản, cả vợ chồng phải trực tiếp cùng đến phòng công chứng ký hợp đồng. Nếu đi một người thì phải có hợp đồng ủy quyền giao dịch tài sản (có công chứng) hoặc giấy khước từ tài sản của người còn lại. Việc này nhằm bảo vệ tài sản cho người dân, phòng ngừa những tranh chấp phát sinh.
|