Lý do mà các doanh nghiệp đưa ra là để đáp ứng nhu cầu của những người
có thu nhập thấp và để giải quyết tình trạng tồn đọng hàng ngàn căn hộ
đã và đang xây dựng bằng cách chuyển đổi từ căn hộ lớn thành căn hộ
nhỏ!
Không chỉ trong ngành xây dựng, hiện nay nhiều ngành, nhiều lĩnh vực
khác cũng xảy ra tình trạng các quy hoạch chung, các lợi ích mang tính
quốc gia bị các nhóm lợi ích chi phối. Trong trường hợp này, Luật Nhà ở
đã quy định rõ diện tích tối thiểu của căn hộ thương mại phải từ 45 mét
vuông trở lên, chỉ có nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư, quản lý mới được
xây dựng loại căn hộ 30 mét vuông. Quy định rõ ràng như vậy, tại sao cứ
phải kiến nghị, đề xuất?
Bài học từ loại căn hộ chung cư lắp ghép từ thời bao cấp vẫn còn đó,
diện tích chỉ 18-20 mét vuông, với mục tiêu phục vụ cho cán bộ, công
nhân đơn thân. Thế nhưng, sau đó tình trạng bất cập đã diễn ra như gây
quá tải về dân số và điều kiện xã hội do mật độ tập trung dân cư quá cao
vào các khu vực bố trí chung cư.
Về mặt kỹ thuật, đúng là căn hộ 30 mét vuông đáp ứng được chỗ ở cho hai
người, nhưng ai quản lý được việc sẽ có thêm người vào đó? Đó là chưa
kể các cặp vợ chồng sinh con, đẻ cái thì như thế nào, chẳng lẽ bắt đi
chỗ khác? Chắc chắn, các doanh nghiệp chỉ tập trung vào chuyện kinh
doanh, việc tham gia quản lý số người ở trong các căn hộ sẽ bị bỏ mặc.
Do đó, thiết nghĩ mọi chuyện đều phải kiên quyết thực hiện theo luật,
không để các nhóm lợi ích chi phối.
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.